Pcolocar na justiça os residentes que não pagam de uma associação de moradores?

Moro em uma associação de moradores há 7 anos e sempre paguei. Agora resolvemos contratar uma adm. para fazer as cobranças, pois ficará mais fácil o pagamento. pois emitirão boletos. A adm. nos informou que poderia colocar na justiça os inadimplentes ( mais de 50%) , pois existe portaria e varrição de ruas de uso comum e quando alguém coloca a venda seu imóvel, dizem que é um condomínio e valorizam o imóvel, mesmo sem quitar as parcelas mensais.. Seria possível ? Caso não ganhe, a associação teria que pagar as custas judiciais?