pequenas causas

EU NÃO ENTRANDO EM UM ACORDO PARA PEGAR OS MEUS RATEIOS COMO EU TENHO O MEU DIREITO, POIS UMA EMPRESA QUE ADMINISTRAVA O CONDOMINIO DEU UM GOLPE, E ASSIM EU COMO INQUILINA PAGUEI CORRETO OS CONDOMINIOS, SO QUE ELES ESTÃO FAZENDO OS RATEIOS PORQUE ESTA EMPRESA DEIXOU AS CONTAS TODAS ATRASADAS COMO INSS, 13 SALARIO, DESPEZAS DE ADVOGADOS, ENTÃO SÓ QUE A IMOBILIARIA QUE ADMINISTRA O IMOVEL ESTA SEGURANDO OS MEUS RATEIOS DESDE O MES DE OUTUBRO E AGORA O ALUGUEL VENCE EM 05 DE FEVEREIRO, EU JA MANDEI VARIOS EMAILS PARA A IMOBILIARIA REFERENTE AS ASSEMBLEIAS E TBM SOBRE OS RATEIOS ELES FALARÃO QUE ESTA MUITO CONFUSO, POSSO ANTES DA DATA DO VENCIMENTO DO ALUGUEL ENTRAR NA PEQUENAS CAUSAS E ABRIR UMA CONTA JURIDICA E FAZER UM DEPOSITO BANCARIO REFERENTE AO VALOR DEVIDO DO ALUGUEL? OU TENHO QUE VER SE TEM ALGUMA CLAUSULA NO CONTRATO QUE NÃO POSSO ENTRAR NA JUSTIÇA CONTA A IMOBILIARIA QUE EU POSSO ME PREJUDICAR?MAS PODE TER ISSO EM CONTRATO DE ALUGUEL QUE O INQUILINO NÃO PODE ENTRAR NA JUSTIÇA CONTRA A IMOBILIARIA?