Periodicidade de manutenção preventiva

Boa tarde. Onde baixo a cartilha com as manutenções que sao de responsabilidade , obrigação do condominio? A falta de alguma manutenção , exemplo: o predio deixou de fazer manutenções nos extintores, ou outro , fica passivel de multa, ou é somente um risco do Condominio de nao estar se precavendo de possivel problema?