Pessoa morando de favor nos fundos do condiminio/Vila

Olá, gostaria de saber quanto cobrar de uma pessoa que está morando de favor aqui na minha vila. existe alguma lei? algo previsto que demonstre quanto essa pessoa tem que pagar ? o aluguel aqui gira em torno de 1200. Essa pessoa paga 100 reais apenas e mora onde era o depósito da vila, num quarto, sala cozinha e banheiro.