Pisos estufados em Apartamento recém saído da garantia

Oi! Tenho um apartamento recém adquirido e que está alugado há alguns meses. Faz parte de um condomínio fechado, feito por uma grande construtora da região. Semana passada os pisos de um dos quartos estufaram e causaram um enorme barulho na madrugada. Segundo a síndica, foi obra mal feita da construtora, que deixou os contra pisos ocos. Quando ainda estava na garantia muitos problemas assim ocorreram em outros APs e a construtora arrumou. Até reparos preventivos fez onde não tinha acontecido nada, pros moradores que pediram. Os 5 anos de garantia acabaram há 1 ano. Eis que acontece isso com o meu e só então descubro toda essa situação. Vocês que tem mais experiência nisso, o que me dizem? Tenho chances se entrar no Juizado ou o fim da garantia me deixa sem alternativa?