Pode cobrar gás e água de vaga privativa?

Tenho uma vaga privativa comprada a parte do meu apartamento, ela possui escritura própria. O condomínio cobra no boleto o gás e a água nesta vaga no rateio por fração ideal. Mas acredito que deveria ser rateado apenas as despesas comuns. Preciso saber se isso é correto e o que posso fazer para acabar com essa cobrança.