Pode cobrar taxa extra para todos para benfeitorias em imóveis de alguns?

No meu condomínio as unidades são diferentes, algumas possuem duas frentes, outras apenas uma; algumas unidades possuem garagem coberta, outras com vagas descobertas. É possível, se aprovado em assembleia, colocar quem tem garagem coberta para pagar a cobertura das garagens descobertas, por exemplo? Ou fazer anteparo para condicionadores de ar para unidades com uma frente e ratear valores com outros que não serão beneficiados? Sendo que a administração (síndico, subsindico e conselho votam com a maioria das procurações e só ele já tem maioria de votos em assembleia e serão beneficiados com o rateio).