Pode o condomínio exigir a desocupação imediata de uma vaga de garagem do condomínio, área comum, de

Inquilino usa uma vaga de garagem, área comum há 10 anos. Paga-se mensalmente pela vaga. Ocorre que já faz 13 meses que a inquilina não paga porque alega que não recebeu o boleto. Esta criação não consta em ata registrada e consta somente numa ata de conselho. O condomínio pode fazer a retomada de imediato haja visto não constar documentação da criação?