Pode haver rateio de despesas somente para os inquilinos?

Instalamos um sistema de energia solar que irá abater 80% da conta de energia das áreas comuns do condomínio. Esse sistema foi comprado com o $ do aluguel do topo do prédio onde existe uma antena de uma empresa de telecomunicações, portanto nenhum inquilino ou proprietário teve que pagar pelo sistema de energia solar. Desde que a conta do aluguel da antena foi criada ficou decido em assembleia que os benefícios deveriam sempre ser dos proprietários e não dos inquilinos. Podemos pegar os 20% da conta de energia das áreas comuns que ainda teremos que continuar pagando e rateá-los somente para os inquilinos? Dessa forma os inquilinos continuariam pagando exatamente o mesmo rateio que hoje já é feito e não teriam o benefício do sistema solar. Fernando