Pode se desmembrar 4 blocos de um mesmo condomínio, não residencial, em 4 condomínios distintos?

Trata-se de separar um condomínio, NÃO residencial, é de veraneio, fica em Ubatuba-sp, composto de 4 blocos, um ao lado do outro, tendo de 10-16 aptos cada, SEM área compartilhada, que seriam separados em 4 condomínios. Tem uma área que seria motivo de disputa, que é a área da casa do zelador, que fica em um terreno separado ao lado do ultimo bloco que poderia ser compartilhado entre os 4 condomínios, chegar em um acordo (leilão da área) ou até mesmo abrir mão. Mas seria possível desmembrar meu bloco, ou todos, desse mesmo condomínio? Mais uma vez, Obrigado pela atenção, Alex.