Pode ser alterada as vagas

Meu edifício possui 180 apartamentos em Santos sendo que na sua parte frontal existe 15 únicos apartamentos que seria os privativos com seu próprio elevador . Ocorre que ele possui 100 vagas devido a época de construção. Cada unidade tem direito a uma vaga sem ser exclusiva porem se lota 80 ficarão sem vagas . Devido as unidades frontais pagarem quase 3 vezes mais condomínio eles estão exigindo uma vaga fixa para cada unidade ou pelo menos que tenha uma sempre independe mente da ocupação , sabemos que 165 unidades não aceitaram pois não são beneficiados . Sendo assim é possível uma ação contra condomínio para requerer justiça diante desse caso?