Pode ser síndico com a unidade em nome de terceiros? O que deve conter em uma procuração? Validade ?

Sou proprietário de um apartamento onde residem meus Pais e estou a 3 meses atrasado pois, estou desempregado a 6 meses mas o síndico quer tirar os porteiros, sou impedido de voto? O condomínio não aceita e fez obras de R$ 30.000,00 instalando canos por fora e piorando a estética do condomínio. Por favor preciso de orientação até terça feira. Obrigado