PODE UM ''CONDOMINIO'' NÃO TER ESTATUTO, OU QUALQUER DOCUMENTO QUE REGULAMENTE OS CONDOMINOS?

ESTOU MORANDO A 3 MESES EM UM EDIFICIO NA CIDADE DE SÃO CARLOS-SP, VARIAS VEZES PEDI AO SINDICO QUE ME MANDASSE AS REGRAS DO CONDOMINIO PARA EU ME INTEIRAR DAS NORMAS, ATÉ PORQUE FUI PROIBIDO DE COLOCAR MINHA ANTENA DA NET NO LADO EXTERNO E TBM NÃO PUDE COLOCAR NO TELHADO, ISSO PODE?..SER PROIBIDO DE TER MINHA TELEVISÃO FUNCIONANDO?. MAS ATÉ HOJE ELE NÃO FORNECEU E AGORA DESCOBRI QUE NÃO EXISTE NADA, NEM NO CARTÓRIO, ALIAS, LÁ NO CARTORIO ME INFORMARAM QUE ESSE CONJUNTO DE PREDIOS SÃO ANTIGOS E NÃO É CONDOMINIO, CADA BLOCO DEVERIA TER FEITO O SEU ESTATUTO, MAS SÓ 1 BLOCO FEZ, E AGORA?..PAGO CONDOMINIO DE UM PREDIO QUE NÃO É CONDOMINIO, QUE NÃO TEM REGRA, QUE O SINDICO ESTA A 10 ANOS NO PODER RECEBENDO E NÃO FAZ NADA PRA AJUDAR INCLUSIVE COM OS ATRITOS DOS VIZINHOS....SOCORRO O QUE EU FAÇO?