Podemos aplicar multa ao condômino por se recusar colocar seus objetos apesar do erro da construtora

Boa tarde sindiconet gostaria de sua opinião no seguinte caso. A construtora de nosso prédio colocou o shaft (entrada para reparo de dutos ) no guarda volumes de um condômino. A construtora informa que já se passaram 10 anos e não tem mais garantia sobre o prédio. o condômino se recusa a colocar os objetos dentro do guarda volumes do seu apartamento porque acha que ao acontecer um dano nos tubos seus objetos serão danificados. O condômino coloca seus objetos na garagem do condomínio, incluso colchoes e material que visivelmente não caberia no guarda volumes.