Podemos cobrar rateio de apenas um grupo de moradores?

Estamos querendo realizar uma mudança no condomínio, onde serão criadas algumas vagas para motos, então estamos querendo levar esse assunto para assembléia e uma das opções é que essa criação das vagas de motos seja rateada apenas aos moradores que possuem motos e pretendem utilizar o espaço, devido a essa área não ser utilizada por 100% do condomínio, e para manutenção das vagas pretendemos cobrar um aluguel dessas vagas aos moradores que utilizam...