PODEMOS ENTRAR NA JUSTIÇA EXIGINDO OS REPAROS NECESSÁRIOS PARA O CONDOMÍNIO?

Comprei uma casa num condomínio e o primeiro síndico foi um dos sócios da Construtora. Ele recebeu o condomínio sem dar ciência aos proprietários. Hoje, as calçadas começaram a quebrar, o portão eletrônico que está com problemas por um caminhão da Construtora ter batido nele, além de colocarem um motor residencial, o interfone está com problemas e eles disseram que tinham cabo blindado e não tem, qualquer chuva não funciona, uma parte do muro está sem viga e balança quando se encosta nele, o espaço gourmet tem infiltração. Pergunta: A Administradora está correta quando diz que o Condomínio foi recebido e não cabe ação na justiça? Num outro condomínio, pelo que sei, uma sindica recebeu o condomínio e quando houve a mudança de síndico, entraram na justiça para fazer a Construtora arcar com os reparos e ganharam. O que seria correto?