Poderei suspender a utilização de algumas coisa no condomínio ao um inadimplente?

Tem um proprietário no meu prédio que não paga condomínio já faz quase um ano, e agora veio a alugar o apartamento. Nosso condomínio não tem recurso para pagar um advogado para negativa-lo e nem protesta-lo, devido as grandes inadimplências que estão tendo... faço cobrança mas não está adiantando. Posso proibir o seu inquilino a usar a area de churrasqueira, salão de festa, quadra de esporte e até mesmo desligar o relógio de agua desse apartamento? tem alguma lei que me protege sobre isso? Pois poderia ser uma maneira de estar forçando este proprietário a pagar os condomínios, pois esse inquilino já paga para ele o condomínio e o aluguel junto, porem o proprietário não repassa a parte do condomínio para administração, e o seu inquilino está desfrutando de coisa que esse proprietário não ajuda a pagar. Fico aguardando a ajuda de voces.