Pode-se cobrar taxa extra reforma de varanda e ampliação em um conjunto residencial?

Ate que ponto é legal esta cobrança, estamos enfrentando um grande problema, temos 12 prédios com 6 moradores cada totalizando 72 condôminos, poucos não querem edificar as varandas e a ampliação dos quartos dos fundos, ficando este impasse, temos tudo aprovado na engenharia projetos e Prefeitura, mais esbarramos nos moradores que não querem fazer, o que impede os que querem executar as obras, mesmo tendo condições, podemos fazer uma cota extra condominial destinada a esta obra de ampliação dos imóveis?