pode-se dividir com muro área comum?

Bom dia, queria as seguintes informações: Contruí 04 unidades ( sobrados ) residenciais em um terreno. As 04 unidades possui área comum na frente do terreno de frente para a rua, onde está a garagem. Podemos dividir esses sobrados com muros ou não? Pode-se feito através de uma assembléia ou não? Caso não podemos deixar um portão entre os muros que dividem os sobrados e todos ficarem com as chaves? Tem que fazer através de que documento? Obrigado. Marcelo