Pode-se vender uma área comum, para fins de garagem, para um dos condôminos?

Prezados, boa noite, Em nosso condomínio há uma área que cabe um carro e tem até marcação como vaga de garagem, inclusive o portão (porém sempre fechado). Sobre o motivo de nunca ter sido usada e nem a construtora ter colocado como vaga não sabemos. Ela fica vizinha de outras e não há empecilhos na mesma. Gostaria de saber se esta área pode ser vendida como vaga de garagem para algum condômino?