Ponto de gás adicional

Meu condominio vertical possui gás encanado coletivo sem medição individual. Cada unidade possui apenas um ponto. Um proprietário de uma unidade duplex quer fazer um ponto adicional. Como devo tratar esse assunto do ponto de vista (obra) e (cobrança sobre o consumo) já que não tenho como medir o consumo de cada unidade e partindo do princípio que 2 pontos consomem mais que um teoricamente mas não terei como provar?