Porta do bloco emperrou!

Boa tarde a todos. Nos blocos do condomínio em que moro possui apenas uma porta de acesso para todos os apartamentos. A fechadura elétrica está quebrada a mais de ano e o síndico se recusa a consertar, alega que é de responsabilidade dos moradores do bloco e eu é quem devo entrar em contato com todos para ratear as custas do reparo. Hoje o dia 25/12/2019 essa porta ficou emperrada e os moradores não conseguiam entrar ou sair, tive que desmontar a porta. A minha dúvida é.. a responsabilidade pelo reparo é do condomínio uma vez que se trata de área comum? Fiquei pensando no caso de hoje, e se estivesse em uma emergência, o prédio pegando fogo? Isso cabe algum processo? Att. Matheus