Portão Basculante - Município de São Paulo

Boa Tarde! Sou síndico de um prédio antigo que possui um portão basculante que possui praticamente a idade do prédio e tem apresentado diversos defeitos nos últimos anos e gostaria de efetuar a troca do mesmo, gostaria de saber se sou obrigado a ter a abertura para a parte interna ou o portão pode ser aberto da maneira tradicional, sei que recentemente tivemos alterações nas leis de portões e cancelas.