PORTÃO DE GARAGEM INDIVIDUAL - RESPONSABILIDADE PELA MANUTENÇÃO

Prédio com 06 unidades. A garagem é sob pilotis. São 03 portões de garagem que servem exclusivamente a cada 02 (dois) apartamentos. O portão 01 serve aos apartamentos 101 e 102. O portão 02 serve aos apartamentos 201 e 202 e, ou outro, aos apartamentos 301 e 302. O prédio tem 50 anos. As manutenções e consertos sempre foram de responsabilidade de cada grupo de apartamento. No entant5o, agora, um novo morador (inquilino), alega que o portão 01 tem defeito estrutural e que cabe ao condomínio, pelo fundo reserva, consertá-lo. As partes do portão estão encavalando. O morador entende que não cabe a ele o conserto. Esse portão é exclusivo dos apartamentos 102 e 102. Afinal, a quem cabe o conserto, já que os apartamentos 201, 202, 301 e 302 não usam esse portão. Agradeço. CAIO CEZAR.