Posso alugar apenas uma parte do meu apartamento?

Moro em uma cobertura duplex com entradas independentes do andar de baixo e de cima pelo elevador do prédio. Me separei e quero alugar o andar de baixo (3dm, suite cozinha, ...) , pois a de cima tem estrutura suficiente para eu morar. Há também uma escada interna, porém é fácil fechar (de drywall por exemplo). Posso locar apenas a parte de baixo?