Posso apresentar um relatório aos subsíndicos referente aos balancetes que conferi e descordei, mesm
Eu entrei no conselho fiscal em 2018, mas tive que fazer um levantamento nos balancetes do condomínio a partir de Novembro/2017 porque as 3 obras em andamento começaram no ano passado. Depois de fazer o levantamento eu fiz um relatório detalhado mês a mês de todas as minhas dúvidas. Fiz uma reunião com o síndico e a outra conselheira fiscal entregando o relatório pra eles em mãos e enviado por e-mail também, e o síndico disse que não irá alterar os balancetes e a outra conselheira o apoiou. Problemas que eu encontrei são a falta de: orçamento para escolha/efetuação das obras, falta de notas fiscais de equipamentos comprados e dos próprios serviços prestados pelas empresas, só tem anexado recibos em papel timbrado da empresa prestadora e em um desses que o recibo foi feito apenas numa folha sulfite! . Sendo que a maioria desses recibos são genéricos, não tem croqui/mapeamento dos serviços efetuados dentro do condomínio. Não consta marca, modelo, não consta a garantia dos serviços, alguns não constam nem a quantidade daquilo que foi comprado!
Quero saber se é obrigatório a anexação de notas fiscais no balancete geral, ou o síndico pode anexar apenas esses recibos?
Devido a tudo isso eu informei ele que eu não assinaria os balancetes. E exigi que ele me respondesse tudo novamente por escrito o que tinha acabado de me falar. Então gostaria de saber se eu posso marcar uma reunião com todos os subsíndicos e mostrar esse relatório de dúvidas que eu fiz, antes do síndico me responder por escrito ou se tenho que esperar? Se corro algum risco dele me processar porque vou apresentar suas falhas?
Uma outra questão é que ele quer começar uma outra obra e impôs para os subsíndicos custearem ela, mais o condomínio tem dinheiro em caixa para pagá-la. Sendo que ele não fez uma assembleia geral com os condôminos para apresentar esse projeto ele apenas decidiu que teria que ser feito, marcando apenas uma reunião com os subsíndicos e falou que isso precisava ser feito e que seriam os blocos que iriam pagar. Quero saber se os subsíndicos podem se recusar a custear essa obra? Se somente a negação deles "subsíndicos" seria suficiente ou teremos que convocar uma assembléia para barrar ele de retirar o dinheiro da conta dos blocos? (aqui cada bloco tem sua conta individual, porém o síndico é o titular da conta geral tendo acesso para sacar o dinheiro)
Ele também não apresenta as Atas das reuniões para assinarmos, eu acho que ele usa a folha de comparecimento nas reuniões feitas com os subsíndicos/conselho consultivo/conselho fiscal e valida ela como votos de aprovação! Como se todos os presentes tivessem aprovado a pauta discutida. Não é perguntado o voto de cada um! Não é feita Assembleia Geral depois das reuniões, ele simplesmente aciona o que propõe e ponto final! O que podemos fazer quanto a essa questão também?