Posso cobrar condominio da sobreloja do edificio?

O edificio do qual sou sindica possui uma sobreloja que tem acesso direto para a rua no entanto está na calçada do prédio que por acaso necessita manutençao, as paredes que são pastilhadas precisam ser lavadas por empresas especializadas e tem custo além disso o relógio de medição de energia está no quadro de relógios do prédio.