Posso cobrar estragos feitos por moradores do prédio?

Cobrei de um condômino (e tb proprietário do ap) um estrago que ele fez no muro e pilotis da garagem ao estacionar o carro. Aliás, foi ele mesmo que se pronunciou diante da situação, afirmando que eu podia mandar arrumar que arcaria com a despesa. Agora que consertei o estrago e cobrei dele, está reclamando que não acha que isso é de sua responsabilidade. Alegou inclusive que em outros momentos, houve estragos na escada por causa de mudanças e não foi feito cobrança de ninguém. Porém esses estragos anteriores nem foram na minha gestão. Não dou notícia. Estou errada em cobrar dele um estrago que ele mesmo provocou?