Posso entrar na justiça contra a minha ADM

Sou Inquilino de um prédio desde fevereiro de 2014, antes tinha uma transportadora e um outro inquilino aqui, depois mudaram e ficou só eu como inquilino, desde o inicio da locação que venho tendo problemas de vazamentos no telago, foi feito inúmeras reclamações, sem soluções, depois que uma construtora foi contratada para efetuar reformas em 8 apto nos andares de cima, só veio a piorar o telhado, causando enxurradas na minha cozinha, mandei fotos a ADM, e nada de solução, falei com o proprietário, o mesmo autorizou a mesma construtora a trocar o telhado todo, o qual não foi feito, terminam o serviço no prédio, deixando muitas falhas, minha porta sem acabamento, no corredor do meu apto colocaram uma caixa de esgotos, sem acabamento, a ADM é ótima para impor leis, agora veio com taxa de condomínio, mais só que não fomos avisados disso, já que moramos desde 2014 e a taxa começou em 2016, não vejo melhoria a não ser umas plantas (SAMAMBAIAIS) que dá o nome do prédio, onde ficou ridículo, o portão caindo aos pedaços, interfone não funciona corretamente foi contratado uma construtora para fazer formar em 8 apto, essa construtora acho que nem tinha documentação para reforma, pois ficaram aqui 6 meses reformando, sem nenhuma placa informativa. Gostaria de saber, onde posso entrar co uma reclamação, pois penso até em ir a justiça para resolver isso tudo, sem contar que em cima do meu telhado, foi colocado dois canos que descarrega água dos apartamentos de cima, causando mais vazamento.