Posso fumar na área privada e externa do meu ap?

Tenho uma lavanderia e Garden descobertos e a síndica que mora no andar de cima, alega que não posso fumar lá, pq o cheiro a incomoda e a mesma se recusa a fechar sua janela. A lei anti fumo afixada no quadro de avisos é bem clara e não a infrijo fumando apenas em uma área que não é comum e descoberta. Tenho foto do aviso, infelizmente não é possível anexar aqui. Obs.:A mesma infrige a regra do silêncio após as 22h e permite que outros façam assim como quem fuma e não está debaixo da janela dela. Ou seja, a questão é tratada como pessoal e assédio. Além disso a mesma não me apresenta regulamento interno...embora este não deve se sobrepor ao código civil, conforme citado neste próprio site. Como devo agir? O que fazer quando a conversa e a conduta da boa vizinhança não resolve?