Posso processar o condominio por entrar agua pela laje do apto?

Moro no ultimo andar, e pela 3ª vez entra agua no meu apto após chover. Nenhuma das vezes o ´sindico apareceu para ver o vazamento, na primeira na verdade nem chamei, falei só com os zeladores. Na segunda vez era um feriado,foi dia 25/01/10 mais oumenos 20:00hs, e para minha surpresa nem o sindico nem o sub-sindico estavam , estavam passeando enquanto eu estava com baldes e panos secando o chão. Quando foi +- 22:30 o sindico chegou , e mem sequer me interfonou para saber se precisava de alguma ajuda. Nesse dia a agua entrou pela laje, apareceu uma rachadura e começou a pingar, essa rachadura tem uns 2 metros de comprimento. Nessa ocasião o sindico mandou arrumar todo telhado, e como sai de ferias, tirei todos os moveis da sala e deixei a chavepr q arrumassem o teto. Só q foi feito um serviço de porco, horrível, eu faria melhor. Fora q deixaram a porta da sacada aberta choveu e molhou todo meu sofa que acabou manchando as amofadas. Nesse mesmo dia descobri que vizinhos viram adolescentes no telhado, e que isso não foi a primeira vez q aconteceu, uma semana depois peguei 8 adolescentes no final da escada, sendo q os 4 meninos era do condomío e nem sequer os pais foram chamados ou notificados com uma multa ( como ja falei não foi a primeira vez) . O sindico prometeu qiria colocar um ponto pr confirmar q os seguranças fizeram inspeção de rotina, mas um ano depoia e nada. Hj pela 3ª vez entrou agua o meu ap, só q dessa vez entrou pela laje da sala, da cozinha e do escritório( esta vazando agua sobre o guarda roupa, com certeza vai estragar) alem de descer pelas paredes do banheiro e na cozinha ( na parede do armario, só da pr ver a agua depois q ela corre por entre o armario e a parede). Interfonei pr o sindico e ele falou q amanhã resolve, não teve coragem de subir aqui de novo pr ver a situação. Como ele vai resolver se ele trabalha fora? Amanha ja vai estar seco ( se Deus quiser, e São Pedro tambem) .... Nas 2 x aconteceu num dia q ele estava aqui e deixou pr resolver no dia seguinte, quando ele trabalhava, nas 2 x fiquei a noite toda acordado troando balde e torcendo pano. Ainda tenho 2 filhos , hj com 4 e 1 1/2 anos . Quero saber se posso processar o condominio por danos morais e pessoais e tambem o sindico por negligenci, pois ele estava aqui as 2 ultimas x e nem sequer apareceu pr ver se precisava de alguma coisa. Espero respostas. Obrigado