Posso processar o condominio, o problema de goteira do meu apartamento não seja resolvido?

Meu apartamento é no ultimo andar e acima tem um telhado, e de uns tempos para cá sempre que chove muito esta apresentando vazamento em meu quarto, conversei com o sindico e ele me pediu uma ajuda para encontrar alguém para fazer o serviço, eu fiz e passei o orçamento para ele, mas até o momento o problema não foi resolvido. Então quero saber se posso processar o condomínio por isso e por quanto tempo eu preciso esperar pelo conserto e no caso de existir uma taxa extra para esse conserto, eu também preciso pagar??