Posso proibir mudanças no condomínio , por se tratar de Prédio com maioria de idosos ?

Tenho uma mudança querendo entrar no Edifício. Posso proibi-lo? Nenhuma empresa de manutenção está trabalhando, apenas emergência. Meu edifício conta com 80% de moradores idosos. Respondo judicialmente por impedir tal mudança? Quanto a lei me ampara?