Pra ceder um pedaço de 18 cm de terreno preciso fazer age ou so o sindico mais conselho resolve?

O terreno do nosso condominio esta murado. Na divisa com um dos vizinho houve um avanço do terreno dos vizinho em 18 cm. Acontece que o visinho quer vender o seu terreno e para isso precisa regularizar o terreno. Ora, sairia muito caro para nós desmanchar um muro e fazer outro 18 cm pra frente. Por outro lado se o vizinho construir exatamente nos limites dele, ficará uma vala entre o nosso muro e o dele fazendo aparecer infiltrações. Então achamos que seria mais conveniente ceder estes centímetros pra ele. Mas pra fazer isso teremos que fazer uma AGE com 2/3 dos condôminos ou o sindico mais o conselho em uma assembleia comum podem decidir?