pra convocar uma ass. pelo cond. virtual (25%) conta os dois ou so o nosso que existe fisicamente?

Era um imovel da PDG com dois empreendimentos diferentes na mesma area,os dois empreendimentos diferentes sairam na mesma convenção do condominio.mas a segunda nunca saiu do papel. Será que mesmo assim a gente precisa de 25% do subcondominio existente ou teremos que fazer 25% do total que seria os dois subcondominios juntos?