preciso de ajuda sobre meu caso, proprietário e corretor estão querendo me estorquir.

Eu e minha esposa alugamos um imóvel com a imobiliária e corretor, por meio de seguro fiança Credipago, com contrato feito no dia 01/01/2024 com vencimento a 01/07/2026 as partes inquilino ou proprietário podendo reincidir o contrato após 12 meses não havendo multas para ambas as partes. Quando entrei paguei o aluguel 10 dias adiantado como o dono pediu, paguei o condomínio dia 10 de janeiro como ele pediu, mas o certo seria no mês seguinte. Em Novembro de 2024 o corretor me informou por meio de áudio e não por notificação que o dono pediu o apartamento e não iria fazer a renovação de contrato pois ele queria botar para vender o apartamento que tinha uma casal querendo ver, gerando uma surpresa para mim e minha esposa, pois era final de ano perto das datas festivas natal e ano novo, que é impossível achar um apartamento bom para alugar no Rio de Janeiro, deixamos de viajar pois íamos passar ano novo em outro estado, meu filho ia ter uma gravação início de janeiro fora do Rio, deixamos de comemorar para ir atrás de apartamento todo dia, gastando com Uber visitando os locais e não achava um bom para minha família, de tanto procurar conseguimos um, mas só iria desocupar dia 07 de janeiro de 2025, então nos mudamos dia 08 de janeiro de 2025. Passamos 7 dias a mais do contrato esperando o outro, o dono se exaltou porque saímos, ele queria ganhar o aluguel de fevereiro, pois o corretor fez informação por vontade própria a ele que iríamos sair em fevereiro, sendo que ele mesmo pediu o apartamento e depois queria segurar a gente só para ganhar mais um mês, pois não conseguiu vender como imaginava. Depois disse que não ia cobrar os dias que ficamos, e mudou novamente de opinião cobrando 15 dias a mais pois ele disse que já estava contando com aluguel de fevereiro. Mediante a isso paguei referente a 15 dias para não ter mais estresse, mas por lei tenho que pagar só os 7 dias que fiquei ou nem pagar pois paguei adiantado para entrar, depois que paguei, o corretor falou que ia mandar o distrato e demorou a mandar, quando mandou eu assinei. Liguei para o seguro para ver se já tava tudo certo, o seguro informou que o proprietário não assinou porque só ia assinar se eu pagasse o condomínio, sendo que o condomínio vence dia 10 de todo mês, quando eu entrei paguei o condomínio de janeiro, e paguei o condomínio de dezembro. Não tem porque eu pagar pelo condomínio sendo que é de usufruto o mês. Sai dia 8 de janeiro, Se for para pagar eu tenho que pagar pelos 7 dias a mais que fiquei. Mediante a isso foram várias frustrações, ele queria que eu pagasse várias coisas, ar condicionado que não usei ele quer um novo, paguei a mão de obra para não ter estresse mas o laudo do técnico que foi avaliar o ar condicionado conta que é de maresia de anos isso teria que ser gasto dele, o apartamento tinha infestação de barata quando recebi, armário, vaso, parede, tudo irregular, a sorte que eu tenho a vistoria que comprova que ele já me entregou o imóvel sujo sem lavar, e com esses móveis já ruim danificado, eles estão segurando até agora, o corretor demorava dias a responder, mandaram o distrato agora final do mês de janeiro e ainda não assinou como combinado, gerando boleto no seguro para mim desde dezembro, sai inicio de janeiro, já estamos em fevereiro e meu nome está em aberto no seguro gerando multas, tenho direito a buscar meus direitos ?