Preciso de algumas orientações

Boa noite, preciso saber se posso cobrar juros por atraso do condominio, estou com problema na madrugada de filho de condômino pular o portão para entrar no condominio, problema durante dia e noite som de TV alta fora do normal a altura, filhos de condômino jogando lixo (exemplo folha de caderno, pote de Danone, embalagem bolacha, bituca de cigarro. Também problema de condômino que joga colchão e moveis velho na frente do condominio. Preciso ser orientada de como multar em que artigo de lei especifico posso atuar com as multas, se posso enviar um aviso coletivo para todos informando que não pode. Preciso urgente de orientação sobre esses casos