PRECISO DE AJUDA - CONDOMÍNIO DE UMA KITNET - MUIIITTTTOOOOO ALTO

Boa tarde, Minha mãe tem uma kitnet na Praia Grande - Canto do Forte - Prédio de 3 andares - sem nada de mordomia - sem porteiro - sem zelador - fora outras coisas que não estão em boas condições. Meu pai faleceu a 6 anos de repente e ainda não tivemos condições financeiras de fazer o inventário, somos em 3 irmãos e somente eu que trabalho e ajudo todos. A kitnet estava alugada, mas a quase 2 anos a inquilina saiu e com a crise não conseguimos alugar ainda e nem vender, era com esse dinheiro do aluguel que minha mãe pagava as despesas dele. Nesses quase dois anos sem alugá-lo minha mãe que tem 76 anos, faz o impossível para pagar as despesas dele, imposto, condomínio de 400,00 (que é um absurdo pelo prédio e condições), luz e ainda acordo de alguns condomínios atrasados que nos pegaram de surpresa. Ela ganha um salário mínimo da aposentadoria do meu pai, passa roupa para fora, faz limpeza em algumas casas quando consegue para arcar com essas despesas, só trabalha para sustentar esse apto. Para ajudar, esse mês veio um condomínio de 850,00, ela está desesperada, pois não tem condições de pagar isso, a mesma vai pouco nas reuniões devido não ter condições financeiras de descer e nem os filhos levarem. Para vcs erem ideia, esse mês tem de pagar R$ 850,00 do condomínio + R$ 353,00 do acordo. Ela não tem condições e nem nós. Sei que tem leis, mas preciso de uma ajuda para saber o que podemos fazer, onde podemos recorrer, pois sou totalmente leiga nesses assuntos. Posso procurar um advogado e tentar fazer algo comprovando a não condições de pagamento dessas despesas altíssimas? Preciso de ajuda urgente, minha mãe foi até parar no hospital devido ter subido a pressão dela por tanto nervoso. Me ajudem por favor!!! Meu e-mail de contato rnbsp@hotmail.com Agradeço muito a atenção de todos e fico no aguardo de uma ajuda.