Preciso realizar o sorteios das vagas mas, temos os tamanhos P, M e G. Como realizar?

Segundo a convenção e a prefeitura a construtora precisava ter feito 3 tamanhos de vagas. Hoje eu tenho um carro que cabe em uma vaga P mas e quando tiver outro maior, é justo, o que fazer? Depois para vender ou locar o apartamento isso pode prejudicar. Além disso estou lutando com a Goldfarb pois, faltal 5 vagas no subsolo 2 e sobram 5 vagas na descoberta (esses proprietários pagaram pela vaga coberta). Há 3 semanas tive 1 retorno para eu explicar melhor o que está acontecendo com as vagas. Preciso de orientação.