preciso de uma orientação a respeito de um inadimplente.

Tem um proprietário no meu condomínio que fica inadimplente até dois meses pq sabe que depois de dois meses vai para jurídico,estamos nesta situação sem saber como proceder pois ele aluga seu imóvel e recebe mensalmente o aluguel junto com o condomínio do inquilino e não paga o condomínio.Estamos numa situação difícil pois o condomínio é pequeno com seis unidades e uma é esse que não paga em dia e outro não paga taxa condominal pq é o síndico,então fica apenas quatro no rateio da taxa condominal. Gostariamos de saber o que pode ser feito,já reduzimos tudo q gasto até de faxineira q vem só duas vezes no mês. Tem uma mágica pra resolver isso?