Prédio abandonado

Fui eleita síndica recentemente, o prédio é pequeno e antigo (11 aptos, sem elevador e garagem), nosso condomínio é baixo R$150,00. O prédio estava abandonado pela antiga síndica. Não tinha CNPJ, ela dizia q estava impossível conseguir, e em uma semana de mandado eu consegui. A caixa d'água estava a 2 anos sem limpar, o prédio está sem seguro..!!! Tem mta coisa pra fazer e estou tentando por a casa em dia e aos poucos to conseguindo. Ja estou renovando seguro, já agendei a limpeza das caixas d'água.. minha dúvida maior está quanto aos tributos. Eu nunca fui síndica e a unica coisa q fiz de burocrático até agora foi conseguir o CNPJ, agora tenho dúvidas do que mais tenho q fazer, onde mais tenho q regularizar a situação, que tributos temos que pagar?? Como o condomínio é baixo nosso caixa é baixo tbm, será que consigo administrar sem ajuda de contador?? Sei que minhas dúvidas são "amadoras", mas nunca fiz isso antes e quero fazer o melhor por nosso prédio que há tempos esta negligenciado. Já consegui melhorar algumas coisas, mas ainda tenho muito trabalho pela frente...Alguem pode me ajudar?