Prédio não tem Ata, Regimento Interno e nem prestação de contas.

Prezados, boa noite! O que fazer em um condomínio de um prédio pequeno, com 9 moradores, onde não tem Ata da Assembleia, Regimento Interno e o sindico não apresenta as despesas anuais?´ Isso procede? Se não, como devo proceder?