Prédio sem condomínio

Meu prédio é novo e não tem conversão e nem regimento interno. Logo que saiu o habite-se mudamos 02 moradores. O prédio não tinha iluminação, os portões da garagem eram fechados com corrente e cadeado. Então para que pudéssemos providenciar essas melhorias e para nossa segurança, eu aceitei ficar cuidando do prédio. Não houve eleição, nem assembléia. Ficamos somente com 02 moradores por quase 01 ano. Agora a poucos meses mudaram 04 outros moradores e começaram os problemas. Como não temos condomínio constituído legalmente todos querem fazer o que querem. Eu resolvi que não vou mais ficar trabalhando e os outros atrapalhando. Como saio dessa já que ninguém quer pegar a responsabilidade? Como faço para que os outros proprietários me ajudem a regularizar essa situação?