PREJUIZO INDIRETO- TRIB.ESP.PEQS.CAUSAS- ACEITA ESTE TIPO DE AÇÃO?

Sindico/Cons.Fiscal c/ imobil., disp. apto zelador 'area comum' a colab.faxineiro, a vlr simbólico, descumprindo regras Direito Cond., sem Assembl p/ tema e unanimidade. Qdo soube tinha até contrato de locaçao. Este imovel não pode dar prejuízo e foi feito a revelia. Como coproprietaria vou abrir Ação e no minimo ser indenizada, pago rateios e vlrs mensais de cond. altos. Fvr. esclareçam...grata