Pressão no Inadimplente

Tenho no meu prédio um locatário que entrou no imóvel há 3 meses, pagou o primeiro aluguel adiantado ao locador, e desde então não paga aluguel, nem condomínio. Exibe uma vida pomposa com carros luxuosos e festas. Sou síndico de um prédio antigo, sem individualização de água. Gostaria de saber se, como síndico, tenho respaldo legal para encerrar o fornecimento de água e gás para esta unidade já que está inadimplente com as taxas destes.