Prestação de contas

Boa tarde a todos. Minha avó é proprietaria de um apartamento em um predio muito antigo, com 6 apartamentos. Descobri ha pouco não ter cnpj, assembleias nem nada do tipo... completamente largado! Nosso maior problema com esse prédio é a “sindica”. Ela é uma senhora que se elegeu sindica e ninguém interviu pois todos achavam que a decisão tinha sido de comum acordo, mas nenhum de nós sabiam. Não moramos lá mais e as coisas vem piorando. Nosso apartamento não está para alugar logo as despesas dele continuam sendo nossas. A sindica vive fazendo inumeras obras sem consultar ninguém, até que instalou 8 cameras dentro e fora do prédio (portoes, corredores e uma inclusive virada para a área de um dos apartamentos). Eis que, ao me mandar o valor desse mes, resolvi fazer a conta. O valor total do condominio ficou em 1184,62 dividindo entre 5 moradores pagantes (uma vez que ela não paga) isso daria 236,92 (Nao ha nenhum valor extra para caixa), no entando o valor veio 397 reais. Como fazer?