Prestação de contas do condomínio.

Senhores(as), Quero saber como devo acionar juridicamente o sindico de meu prédio, devido os problemas abaixo: 01 ? A não prestação de contas dos últimos anos; 02 ? A não negociação formal com inadimplentes; 03 ? Descobri que o sindico tem uma divida superior a dois anos, divida anterior a sua gestão.