"Prestação de Serviços sem vículo"

Bom Dia! Temos no condomínio uma pessoa X que trabalha recebendo R$: 1.200,00 por mês/ 4 horas p/dia, totalizando 20 horas. Palavras ditas por ele. Porém, o mesmo não tem contrato de prestação de serviços e muito menos carteira assinada, mesmo assim o sindico paga R$: 1.200,00 p/mês. Aonde quero chegar. Fiquei sabendo que esta Pessoa X, se pintar o Hall de Entrada da Portaria uma vez, ele não cobra. Mas de pintar pela segunda vez, ele cobra um valor de 200,00 exemplo. Ele tira a NF (nota fiscal) e recebe por este serviço. E se fizer algum reparo de alvenaria mais de uma vez, também cobra um valor. E assim por diante. Ele foi indagado que este tipo de cobrança é irregular, haja vista que o mesmo já recebe R$: 1.200,00 p/mês para realização destes trabalhos. Não precisamos dele, para fazer estes tipos de serviços, haja vista a gana de profissionais na área. Ele recebe 1.200,00 (Exemplos: + 200,00 + 150,00 + 120,00) totalizando R$ 1.670,00. Absurdo. Ele já criou um vinculo continuo dentro do condomínio sem as devidas medidas legais, contratuais e etc e tal. O que pode ocorrer, se o mesmo for mandado embora? As eleições estão ai para novo sindico. O que pode fazer o novo gestor.