Prestador de serviços PJ é normal?

Boa tarde pessoal, temos um prestador de serviços no codominio de 08 unidades, o mesmo emite nota fiscal a alguns anos como Limpeza, manutenção e conservação, a grosso modo vai somente ele todas as vezes duas vezes por semana, varre e limpa todo o condominio e a piscina. O mesmo tambem nao possui contrato de prestação de serviços com o condominio apenas emite as notas todo mes. Questionei o sindico se isso era irregular e ele falou que é absolutamente correto ou seja não temos passivo trabalhista. Procederia esta afirmativa ou estão tentando me enganar pois sou novo no condominio? Ja pesquisei no forum mas nao consgui entender se realmente é ou não ilegal irregular isso a nivel de vinculo trabalhista, achei opinioes conflitantes. Muito obrigado