Prezados, boa noite! Proprietário pode utilizar o condomínio com sua unidade locada? Obrigado!

O proprietário alugou seu apartamento, através da imobiliária e deseja utilizar o salão de festas. Minha duvida é quanto a esta utilização, pois a partir do momento em que o proprietário aluga seu apto, automaticamente transfere os direitos de uso das areas comuns do condominio ao locatário.